Директор

* поиск помещений, удовлетворяющих требованиям компании, заключение договоров аренды на условиях арендатора. Запуск проекта (решение технических, организационных вопросов необходимых для запуска. Подбор, инструктаж персонала, анализ ситуации в регионе.
* организация и проведение работ по оценке, экспертизе, страхованию;
* разработка и правовое сопровождение корпоративных проектов, связанных с недвижимым имуществом;
* ведение дел (переговоры, согласования, переписка, встречи) с руководством и исполнителями в органах БТИ, Росреестра, ФКП, ТУ ФАУГИ, МФЦ, муниципалитеты;
* анализ и получение правоустанавливающих, правоподтверждающих документов;
* полное сопровождение и контроль аренды/субаренды недвижимого имущества;
* контроль исполнения обязательств по заключенным договорам;

* расчет ставок арендной и субарендной платы, земельных налогов; их оптимизация;
* * сопровождение земельных отношений (межевание, постановка на кадастровый учет, регистрация земельных участков, предоставление земельных участков из муниципальной и федеральной собственности, аукционы, конкурсы, торги)
* перевод земель из категории в категорию; изменение вида разрешенного использования.
* курирование процесса строительства объектов недвижимости, в том числе получения разрешений, согласований, технических условий.

Общение с заказчиками; подготовка договоров и технических заданий; подготовка документов для участия в тендерах; анализ информации об объекте оценки для проведения правовой экспертизы; анализ бухгалтерской отчетности; анализ наиболее эффективного использования; установление параметров конкурентоспособности, влияющих на стоимость объекта оценки; консультация заказчиков; подготовка и проведение маркетинговых и консалтинговых мероприятий; составление отчета об оценке; обеспечение сохранности документации, полученной от заказчика и третьих лиц;

Запуск проекта (решение технических, организационных вопросов необходимых для запуска. Подбор, инструктаж персонала, анализ ситуации в регионе.

Оформление правовой и разрешительной документации на объекты недвижимости, ведение переписки с инстанциями; ведение реестра договоров; ведение первичного бухгалтерского учета (расходный, приходный ордера, счета, счета-фактуры, касса, платежные поручения, банк, договора).

Прием граждан (физические и юридические лица); обработка разрешительный, правовой и технической документации; сбор информации об объекте недвижимости и составление справок для предоставления их в учреждения ФРС, кадастровые центры, паспортный стол и др. органы; оформлении перепланировок и переводов помещений из «жилого» в «нежилое», приватизации квартир и земельных участков, купли-продажи; все сделки с землей.